信用貸款利率,小額信貸銀行

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工商時報【劉朱松╱台中『貸款絕招』銀行小額信貸比較報導】

和大工業董事長沈國榮昨（12）日出席永勝光學中科新廠動工時，針對工業土地價格偏高問題開砲，並當場請求與會的台中市副市長張光瑤幫忙，希望市府能替快速免費諮詢.廠商克服設廠的土地問題。

沈國榮以台中市精密機械園區為例，當地每坪土地行情28～30萬元，若永勝設廠土地價格，『貸款絕招』買車貸款率利最低銀行以上述行情計算，總購地成本高達10多億元、建造成本8億元，及設備20億元，這叫廠商如何有辦法購地蓋廠？

沈國榮說，台中的光學、電子及汽車零件業的聚落，都是台灣業界最大的聚落，但最近台中的土地愈來愈難取得，且土地行情高漲，他希望市府未來在調整公告地價時，要緩步調升，而不要一次到位的接近市價，以免土地價格也跟著不斷上漲。

沈國榮認為，科學園區土地，都是租用，不僅沒有買賣，也沒有實價登錄問題，所以，科學園區怎樣去訂定地價，值得省思。中科附近的西屯區地價，已是全市最貴的地方，也讓中科地價也水漲船個人信用貸款高。信用瑕疵貸款

而中科的地租，是根據每3年公告地價調漲幅度，加以調整，所以，中科廠商感嘆中科的繁榮，帶動西屯區地價上漲，但中科土地漲價歸公，而私人土地，漲價歸私人，唯獨科學園區廠商並沒有得到土地漲價的利益，卻得到懲罰性的租金加重，不甚合理。

金可-KY董事長蔡國洲，昨也感謝科技部及科學園區相關長官，特別在今年公布園區的土地租金「凍漲」措施，讓園區廠商營運，鬆了信用貸款率利計算一口氣。

蔡國洲強調，園區投資的廠商，因為土地都是租用，沒有地皮可以炒，因此，園區廠商都是戰戰兢兢打拚，並想辦法把產業做好，或在各自專業領域做好。蔡國洲也建議政府多以產業的角度，來思考怎麼協助產業生根台灣，讓台灣能在全世界發光發熱。

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